1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
ニュー西大井ハイム
東京都品川区西大井六丁目
埼京線 / 西大井駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 34.2㎡の場合
相場
2,358万円
68.9万円/㎡
1,018
1,911
2,805
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,805万円
55.9万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ニュー西大井ハイム
1,980万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 34.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,880万円 | 51.9万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 46.9万円 | 2階 | 52.89㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 60.8万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 2,280万円 | 66.7万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は65.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 1,980万円 | 57.9万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅8分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | セブンスターマンション第8五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,999万円 | 71.7万円 | 41.8㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/16 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,800万円 | 68.8万円 | 40.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/18 | エクセル旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅5分 | 2,080万円 | 70.1万円 | 29.66㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 1,700万円 | 63.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 71.7万円 | 36.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,280万円 | 72.4万円 | 31.51㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/22 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,000万円 | 52.4万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/05 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 2,090万円 | 68.4万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1976年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 2,490万円 | 72.3万円 | 34.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/06 | レオ五反田辻ビル 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 72.3万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/18 | クレール島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 2,480万円 | 70.7万円 | 35.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,800万円 | 52.2万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/18 | 常松ビル 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 2,280万円 | 71.4万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 1,460万円 | 43.8万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/19 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.32㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,980万円 | 69.2万円 | 28.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワールドパレス北品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅7分 | 1,750万円 | 46.7万円 | 37.46㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンライズ南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅11分 | 2,399万円 | 65.5万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,588万円 | 71.3万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ワールドパレス第2戸越
東京都品川区戸越一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
中銀第3目黒マンシオン
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
レオ五反田辻ビル
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
大森マンション
東京都品川区大井七丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
グローリア初穂戸越
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造